Montecarlo creó un registro para áreas naturales y habrá beneficios para privados

El Concejo Deliberante sancionó la ordenanza que crea un registro municipal para blindar legalmente humedales, nacientes y pulmones verdes de dominio público y privado. La concejal y presidente del Concejo Deliberante, Graciela Oliveira destacó el cambio de paradigma frente a las sequías recurrentes y la necesidad de proteger las napas freáticas para las futuras generaciones.

MONTECARLO. En el marco de una agenda orientada a la sustentabilidad territorial y la conservación de los ecosistemas locales, el Concejo Deliberante de Montecarlo aprobó la ordenanza que establece el Sistema Municipal de Áreas de Valor Ambiental. La normativa brinda un marco legal para que el Municipio pueda identificar, categorizar y proteger por ley diversos espacios naturales, abarcando tanto terrenos públicos como predios privados que adhieran voluntariamente.

Protección legal permanente y trabajo articulado

La nueva herramienta legislativa asigna facultades técnicas a la Dirección de Medio Ambiente, a cargo del ingeniero Juan D´Addario, en articulación con la Dirección de Turismo. Ambas dependencias estarán a cargo de realizar el relevamiento e identificación en el territorio para categorizar los espacios como Reservas Naturales Municipales o Áreas de Preservación.

Una vez que un espacio es categorizado bajo este sistema, la norma impide cualquier modificación humana futura o intervención que altere su estado natural, garantizando su intangibilidad y conservación. Además, la herramienta facilita la gestión coordinada con el Gobierno de Misiones para la captación de fondos y recursos provinciales destinados a la preservación.

Cambio de paradigma: del "terreno molesto" a la recarga de agua potable

Durante una entrevista periodística, la concejal Graciela Oliveira remarcó el giro histórico que significa esta legislación para la comunidad. Décadas atrás, los humedales y zonas anegables eran percibidos como espacios "molestos" que debían rellenarse o secarse —incluso mediante la plantación de eucaliptos— para darles uso urbano o productivo.

Sin embargo, las severas sequías registradas en veranos recientes, que afectaron tanto al área urbana como a las colonias de Montecarlo exigiendo la perforación de nuevos pozos, pusieron en evidencia el rol crucial de estos ecosistemas. Los humedales, nacientes, cascadas y pulmones verdes son indispensables para la recarga de las napas freáticas y la provisión de agua.

"Estas políticas públicas trascienden el presente inmediato; son la herramienta para preservar nuestro entorno pensando en nuestros hijos, nietos y las próximas generaciones", enfatizó Oliveira.

Proyectos modelo e incentivos fiscales para privados

Para la etapa inicial de implementación, se tomarán como referencia dos proyectos piloto que cumplen con los requisitos de la normativa, entre ellos El Totoral,  que es un humedal de dominio público municipal ubicado en el barrio Pablo Franke y el Parque Münz, un espacio de conservación de dominio privado cuyos propietarios manifestaron interés en asegurar la preservación legal del predio.

Para incentivar la participación de particulares, la ordenanza contempla que los propietarios que incorporen sus inmuebles al registro puedan acceder a exenciones o condonaciones en la Tasa General de Inmuebles. Desde la comisión legislativa se fundamentó que el beneficio ambiental generado para toda la comunidad compensa con creces la reducción tributaria.

Aprobación en el recinto e implementación

El proyecto se analizó en comisión junto a las áreas técnicas del Ejecutivo y contó con dictamen favorable de los ediles. En el recinto deliberativo, la ordenanza se aprobó por mayoría absoluta con 6 votos afirmativos, registrando la sola negativa sin fundamentación de la concejal Patricia Buckmayer de la Libertad Avanza.

La medida no genera un gasto económico ni erogación presupuestaria inmediata para las arcas municipales. Tras su promulgación por el Poder Ejecutivo, el área técnica conducida por el Ing. D´Addario dará inicio a las tareas de campo para la primera categorización de áreas protegidas en Montecarlo.